https://www.youtube.com/watch?v=uWQ_8CtvzoY

ADMINISTRACIÓN VERSÁTIL INTEGRAL

RECOPILANDO EXPERIENCIAS

Liderazgo

100%

AV INTEGRAL

Somos un equipo multifuncional integral administrativo, contable, legal y de Arquitectura que se encarga de generar y mantener experiencias en la habitualidad de cada uno de nuestros proyectos.

Contamos con más de 9 de años de experiencia en la Coordinación de más de 30 administraciones de desarrollos habitacionales y comerciales de segmento Residencial y Residencial Plus en ciudades como Puerto Vallarta y Nvo. Nayarit, Punta de Mita, Guadalajara, Acapulco, CDMX y Veracruz.

Especialistas en la coordinación de administraciones, estructuración de regímenes de condominio y protocolización de asambleas.

Oferta de Servicios

100%

Proporcionamos soluciones integrales para mejorar la eficiencia, productividad y crecimiento de su empresa.

Asesoría
Entrega y recepción
Administración y operación
Generador de experiencias

¡Recopilamos Experiencias!

Soluciones versátiles que se adaptan a tus necesidades específicas

Nosotros te decimos como

Asesoría

Creamos un análisis real con base al estatus del proyecto el cual puede ir desde la obra, hasta la operación de un condominio, buscamos optimizar la operación de cada uno de los espacios existentes, creamos soluciones a problemáticas sobre su operatividad, creamos perfiles de puestos, asesoramos legalmente en base a régimen de condominio.

Identificación y optimización de espacios para su correcta operación.

Analisis y sugerencia para la Instalación de Equipos Especiales y /o necesarios.

Equipamiento.

Gastos de arranque.

Elaboración, asesoría y análisis de Reglamentos (Reglamento interior y reglamento de construcción).

Asesoría en la elaboración del Régimen de Condominio.

Asesoría en contratos de compraventa.

Entrega y Recepción

Adaptándonos a cada una de las características de los proyectos, así como con todo el expertis, calidad y experiencia realizamos entrega y/o recepción de áreas destinadas, garantizamos la calidad buscando aquella experiencia que ambas partes quieren percibir en dicho momento.

Áreas Comunes:

Elaboración de Punch List y Kick Off.

Elaboración de Cronograma para entrega de Áreas Comunes acorde a obra.

Documentación de garantías.

Actas de entrega.

Sugerencias de equipamiento y diseño para generar experiencias.

Unidades privativas:

Elaboración de cronograma de entregas con Desarrollador.

Elaboración del proceso de entrega de departamentos.

Carpeta de Entrega por Desarrollador y Administración (Garantías, ingenierías, cuotas de mantenimiento, reglamento, etc.).

Punch List Final.

Acta de entrega.

Kit generador de experiencias.

Administración y Operación

Se hace un análisis real en base a las necesidades del condominio revisando ingresos futuros o reales al condominio buscando la excelencia en su operación, así como su administración, logrando alcanzar su mayor potencial brindando un servicio de calidad el cual sea capaz de sacar el máximo provecho a un condominio o un área específica.

Actos de administración y conservación que el proyecto requiera.

Presentación mensual financiera y operativa.

Elaboración de facturas y control administrativo de su cobranza.

Control de movimientos bancarios.

Elaboración y presentación del presupuesto anual.

Administración del Presupuesto Anual (Compras, Servicios, Mantenimientos, etc.).

Supervisión de personal y contratistas.

Negociación con proveedores y/o desarrollador.

Revisión y autorización de gastos de proveedores, así como pago a los mismos.

Elaboración y seguimiento de programas de mantenimiento preventivo.

Planeación y metodología del mantenimiento correctivo.

Seguimiento a los reglamentos estipulados.

Generador de Experiencias

Se hace un análisis a la requisición o el área que requiere dicha experiencia, se busca explotar a su máximo potencial todas y cada una de las áreas con la finalidad de crear la mejor experiencia al espectador, buscando como generar experiencias positivas en su totalidad a la percepción de los 5 sentidos.

Generador de eventos específicos: Juntas informativas, asambleas, inauguraciones.

Decoraciones por temporadas temáticas.

Ambientaciones de amenidades.

Coffe breaks, snaks y talleres.

Kits de entregas.

Presentes personalizados.

Contacto

100%

hola@avintegral.com

Contáctanos para hacer tu propuesta a la medida adaptándola a las necesidades de tus proyectos.